不動産の贈与手続き

贈与（生前贈与）手続き

●自分が亡くなった時の相続争いを避けたい

●相続財産を減らし、相続税対策をしたい

まずは当事務所にご相談ください。（初回相談は無料です）

☎０４２－５１９－６７０３

贈与（生前贈与）とは

不動産などの財産を無償で譲渡する契約を贈与契約といいます。

また贈与の中でも、ご自身が亡くなった後のことを考えて、生きているうちにご親族や知人に財産を贈与しておくことを「生前贈与」といいます。

生前贈与を行うことにより、将来の相続争いを防ぐことや、相続税対策をすることが可能です。

不動産の贈与手続きの費用

※初回相談は無料です。まずはお気軽にご相談ください。

【当事務所の報酬】

※上記の他、実費として、登録免許税や郵送料等がかかります。

【贈与登記にかかる費用の例】

※土地１筆、建物１棟、固定資産税評価額１５００万円の場合

※贈与契約書の作成ありの場合

不動産の贈与に関する税金

贈与による不動産の名義変更をする際には、上の表に記載した「登録免許税」の他、「贈与税」「不動産取得税」を課される場合があります。

これらの税金については、下のリンク先に説明を載せています。

具体的な税額や軽減制度、申告方法の詳細については、税理士や税務署に相談して下さい。

≫【参考】贈与（生前贈与）の際の「贈与税」「不動産取得税」について

ご相談・ご依頼の流れ

①相談のご予約

☎０４２－５１９－６７０３

※初回相談は無料です。

※ご来所が難しい場合は、出張相談も承ります。出張費は応相談。

※不動産の所在等お知らせいただければ、お電話で費用（概算）のご案内も可能です。

②ご予約日に相談

ご来所の際、下記のものをご用意いただけると、詳細なご案内が可能です。

※もちろん無くても結構です。

（１）贈与をする不動産の「納税通知書」または

　「評価証明書」（ともに最新年度のもの）

（２）贈与をする不動産の登記簿謄本、又は権利証

　（登記識別情報通知）

③費用・お手続きのご案内

※費用や、お手続きの流れを御案内し、お客様から当事務所にご依頼いただくかどうかを決めていただきます。

④正式受任・手続きの開始

※正式にご依頼をいただいた後、贈与の伴う名義変更の具体的な手続きを開始します。

⑤手続きの完了

※不動産に名義を持った方には登記識別情報通知

（＝不動産の権利証）が発行されます。